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帝湖双鱼座位于南京市江宁区中央商务区的核心地带，是一个高端的住宅社区。该社区由南京江宁城建协会旗下的开发商江宁帝湖房地产有限公司开发建设，并于2012年成功交付使用。它包括30栋高层住宅和9栋商业裙楼，以及大量的公共服务设施，例如小区泳池、商业中心、食堂、健身房、商务中心等。
帝湖双鱼座产权的认定和保障是根据国家和地方法规来进行的。在中国，主要的法律法规有《物权法》、《合同法》和《不动产登记条例》等。这些法律法规规定了帝湖双鱼座业主的权利和义务，明确了产权的归属，保障了业主的合法权益。
在帝湖双鱼座，业主的产权包括房屋、土地和附属物等。业主可以享有使用权、收益权和处分权。他们可以在规定范围内自由使用房屋和附属物，收取租金或其他收益，并在法律规定的限制下对自己的产权进行处分。这些权利的行使，必须遵守相关的法律法规和合同约定，不能损害他人的合法权益。
帝湖双鱼座产权的保障主要有两个方面。一方面，由于帝湖双鱼座是一个高端社区，开发商江宁帝湖房地产有限公司在交付之前，已经申请了由权威认证机构颁发的物业服务资格证书，确保了小区物业服务的专业化和规范化。在小区正式移交业主后，业主可以通过业委会等方式对物业服务进行监督和评价，保障自己的合法权益。
另一方面，帝湖双鱼座【32星座】是在国家不动产登记制度推行之前建成的，因此，在不动产登记系统中，它的登记情况可能不如新建住宅那么完善。但是，作为一个商业化的住宅社区，帝湖双鱼座各个单元之间的产权交易已经得到了监管部门的认可和支持。同时，开发商江宁帝湖房地产有限公司也积极协助业主去办理相关的产权证明手续，推动不动产登记制度的落实。
总之，帝湖双鱼座产权的认定和保障，是一个综合性的体系，需要依靠国家法律法规、监管部门和社区自身的行为规范共同完成。只有这样，才能使帝湖双鱼座业主的权益得到切实保障，同时也能让这个社区更加稳定和繁荣。
